Σοφίτα ρυθμισμένη με Ν3843/10 αλλά και με υπέρβαση ύψους

[Xάρης]

Η οικοδομική άδεια δείχνει ένα κτήριο Α συγκεκριμένου ύψους και όγκου.
Όμως κατασκευάστηκε ένα κτήριο Β μεγαλύτερου ύψους και όγκου, αν καταλαβαίνω καλά.
Συνεπώς, δεν μπορούσε η σοφίτα να ενταχθεί στον Ν.3843/10 λόγω του ότι δεν ήταν μέσα στο εγκεκριμένο από την πολεοδομία όγκο.

Συγνώμη, αλλά αυτά περί δαπέδου σοφίτας εντός όγκου και τοίχων εκτός είναι "αλχημείες". Δεν νομίζω ότι θα έπειθαν κάποιον ελεγκτή και ότι τραβηγμένο από τα μαλλιά όπως είπες.

Τι κάνουμε τώρα;

Η σοφίτα δηλώνεται ξανά από την αρχή με τον Ν.4014/11 και τα γνωστά για τις σοφίτες, συντελεστής 0,5, και δηλώνεται και η υπέρβαση ύψους.
Το πρόστιμο συμψηφίζεται με ό,τι έχει πληρωθεί με την προηγούμενη δήλωση του Ν.3843/10.
Αν το πρόστιμο είναι μικρότερο, δεν πληρώνεται τίποτα περισσότερο από το παράβολο.
Χρήματα το ελληνικό δημόσιο δεν επιστρέφει!

[josif1976]

Μου φαίνονται πολύ λογικά αυτά που μου λες. Όμως δεν έχω υπέρβαση ύψους της περιοχής αλλά μικρή υπέρβαση ύψους σύμφωνα με την άδεια. Όσο για την σοφίτα έχεις δίκιο προφανώς αλλά πως να εκθέσεις και τον συνάδελφο που του έκανε τότε την ρύθμιση!!! Απι της ουσίας πάντως αν τώρα δηλώσω την σοφίτα με τον 4014 θα έχω μικρότερο πρόστιμο απο αυτό που έχει πληρώσει ο άνθρωπος. Υπέρβαση ύψους πάλι δεν μπορώ να βάλω γιατί αν έχω καταλάβει καλά δεν κοιτάμε την υπέρβαση ύψους βάση αδείας αλλά βάση επιτρεπομένου περιοχής, οπότε είμαι πάλι εκεί που ξεκίνησα......εκτός του ότι παρατηρώ μικρή αύξηση όγκου οικοδομής την οποία δεν μπορώ να την υπολογίσω σε πρόστιμο!!!! εκτός βέβαια αν πάω με αναλυτικό προϋπολογισμό για τα κάθετα στοιχεία πλήρωσης τα παραπανίσια οπότε ενα 500ρικο+όλες οι υπόλοιπες παρανομίες. Πώς σου φαίνεται αυτή η προσέγγιση Χάρη?